近日，驻马店市新蔡县司法局今是司法所成功化解一起因商品房按揭贷款引发的追偿权纠纷，高效维护了企业合法权益，促进了社会和谐稳定。
据悉，新蔡县某公司与冯某于2018年某月签订《商品房买卖合同》，冯某为支付购房款，与农商银行某支行签订《个人购房借款（综合）合同》，新蔡县某公司为此债务承担阶段性担保责任。借款合同生效后冯某未按期履行债务，银行依据保证条款，从新蔡县某公司的保证金账户中划扣相应资金用于代偿。为维护自己的合法权益，新蔡县某公司起诉冯某，新蔡县人民法院将该案件移送至今是司法所进行调解。 司法所受理该案件后，迅速组织调解员核实案件事实，梳理合同条款与法律依据。调解过程中，调解员首先向双方释明《中华人民共和国民法典》中关于保证责任及追偿权的相关规定，明确冯某的还款义务。同时，调解员从情理角度出发，引导冯某正视自身违约行为给某公司造成的损失，也建议某公司适当理解冯某可能面临的实际困难。 经过耐心沟通与协商，双方当事人最终达成调解协议：冯某于约定日期前一次性向某公司支付全部代偿款项。至此，该起追偿权纠纷得到圆满解决，双方对调解结果均表示满意。（通讯员 薛卫纳 向玉茹） 责任编辑｜马彬 初审｜葛纯强 审核｜杨婉嘉 统筹｜张一斐 |
