近日，修武县人民法院刘玲调解工作室通过耐心细致的调解，成功化解了一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，不仅让原告获得了合理赔偿，更修复了濒临破裂的邻里关系，实现了法律效果与社会效果的统一。
本案中，原告王某某与被告崔某是同一小区上下楼的邻居。被告崔某雇佣焦作某装修公司对其房屋进行装修时，因施工方操作不当导致漏水，渗入楼下王某某家中，造成其新装修的房屋吊顶等多处财产受损。事发后，三方就赔偿问题争执不下，原告王某某遂将邻居崔某与装修公司一同诉至法院，要求赔偿损失共计23470元。
案件受理后，考虑到双方当事人是邻里关系，简单的一纸判决虽能厘清责任，但可能使邻里关系留下难以弥合的伤痕。为真正实现“案结事了人和”，该案被引入至我院刘玲调解工作室进行先行调解。
调解初期，各方情绪激动，矛盾焦点突出。被告崔某满腹委屈，认为装修工程已全权承包给公司，自己也是受害者，责任应由装修公司承担；被告装修公司虽承认是己方施工失误所致，但对原告提出的赔偿金额表示异议；而原告王某某看着新家被泡，心痛又无奈，甚至一度要求启动耗时耗钱的司法鉴定程序来固定损失。
面对这一僵局，经验丰富的调解员刘玲敏锐地意识到，启动鉴定程序并非最优解，高昂的鉴定费用可能远超实际维修成本，对各方都是负担。她迅速转变工作思路，提出一个务实且充满智慧的解决方案：由双方共同信任的第三方进行现场勘验。 她建议双方当事人各自邀请一名熟悉的装修专业人员，一同前往涉案房屋，现场查看漏水点、渗透范围，共同分析原因，并在此基础上估算出合理的维修方案与市场价位。
这一“接地气”的提议得到了双方的认可。在调解员的组织下，现场勘验顺利进行。通过专业人员的现场分析，漏水原因、责任划分变得清晰明了，对于需要维修的范围（客厅、厨房吊顶及各房间房顶）也达成了共识。随后，调解员引导双方各自列出市场上房屋维修的参考价格，通过对比、协商，逐步将赔偿数额拉回到一个公平合理的区间。
最终，在刘玲调解工作室不懈的努力下，三方当事人终于放下成见，互谅互让，达成了和解协议：由被告装修公司一次性向原告王某某支付赔偿款19000元，了结此案。这起困扰各方多时的邻里纠纷得到了圆满解决。
修武法院刘玲调解工作室始终秉持“司法为民、调解为民”的理念，在处理涉邻里、家事等纠纷时，格外注重情、理、法的融合。本案的成功调解，是工作室灵活运用调解技巧、创新工作方法的一个缩影。它避免了繁琐的诉讼程序和高昂的鉴定成本，以最高效、最温和的方式平息了纷争，守护了比金钱更珍贵的邻里和睦，生动践行了新时代“枫桥经验”，为构建和谐社区贡献了积极的司法力量。（通讯员 司铃云） 责任编辑|潘姝敏 初审|孟宪超 审核|杨婉嘉 统筹|张一斐
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