近日，驻马店市新蔡县司法局龙口司法所成功化解了一起因相邻宅基、出行通道及房屋建设引发的邻里纠纷。
吴某与杨某系同村邻居，宅基相邻，多年来共用一条出行道路。近期，杨某翻建新房并改变房屋朝向，不再使用原共用通道，便心生“老路归了对方，自己吃了亏”的念头，双方见面屡屡发生口角。当杨某房屋建至二层时，吴某以“屋檐滴水超出、遮挡视线”为由，强行阻止其继续施工。而杨某则愤懑表示，自己建房时已预留足够滴水面积，反遭吴某处处挑剔，更令其不满的是，吴某曾借燃气施工之机，试图从自家墙外滴水位置埋设管道，认为对方“借机占地”。双方各执一词，矛盾急剧升级，施工被迫中断。 调解员受理纠纷后，第一时间前往现场勘查，掌握事实情况。经了解，吴某起初对建房并无异议，但杨某多次上门辱骂诅咒，使其不堪其扰；而燃气施工时，杨某当众阻挠并持续辱骂，成为矛盾激化的直接导火索。调解现场，双方情绪激动，吴某坚称管道走向由施工方决定，自己无能为力；杨某则指责对方“存心找茬、想占地盘”，调解一度陷入僵局。面对胶着态势，调解员果断采取“背对背”疏导策略。一方面，向双方释明《中华人民共和国民法典》相邻权相关规定，指出不动产权利人应当为相邻方提供排水、通行等必要便利，不得以任何理由妨碍他人合法权益；另一方面，从邻里情谊出发，引导双方换位思考。随后，调解员又与吴某妻子深入沟通，发现其妻通情达理。调解员抓住这一突破口，重新召集双方，聚焦道路权属、滴水标准、施工便利三大核心问题，逐条协商、逐项确认。 经数小时耐心细致的工作，双方最终达成书面协议：确认杨某房前原共用道路为村集体道路，归吴某家出行使用，双方不得侵占或堆放杂物；杨某新房琉璃瓦不得出檐，以防冰雪滑落伤人损物；杨某墙外五十公分滴水面积内不得做地基护坡，两家滴水高度保持一致；吴某今后修缮或建房需从杨某后院墙外经过时，杨某及其家人不得阻拦，吴某亦不再阻止杨某后续施工；双方自此不再相互辱骂指责，握手言和。 邻里纠纷无小事，一枝一叶总关情。本案的成功调解充分展现了人民调解在基层社会治理中的独特优势：不唯论对错，重在解心结。相邻而居，当以和为贵，多一份理解便少一分纷争，多一分包容便多一分安宁。(通讯员 李依然 张志坤) 责任编辑|马春丽 审核|杨婉嘉 统筹|张一斐 |
