近日，一起因土地租赁协议引发的纠纷在驻马店市新蔡县龙口镇调解委员会的积极介入下得以圆满解决。申请人马某与被申请人黄某原本是土地租赁的合作关系，然而，在租赁过程中，马某发现自家租金计算周期与其他租户存在半年差异，导致少收租金1650元。马某认为，签约时黄某丈夫曾口头承诺租赁条款与其他租户一致，现要求黄某补足差额并统一租金标准。而黄某则坚持认为，马某土地租赁起始时间较其他租户晚半年，租金计算符合实际租赁周期。双方各执一词，矛盾逐渐升级。
为化解纠纷，调解委员会及时介入，组织双方进行面对面调解。调解员指出，马某主张的口头承诺与书面协议存在不符，而黄某则强调租赁起始时间的客观差异。结合《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，调解员向双方释明了口头承诺与书面协议的法律效力差异，并引导双方从实际合作需求出发，寻求既能维护历史公平，又能保障未来合作稳定性的解决方案。经过多轮协商，双方自愿达成协议，内容包括原协议无效、补交租金时间、交付时间与方式、提前通知、土地亩数和租金、使用权以及违约赔偿等内容。 此次调解不仅成功化解了双方之间的矛盾，修复了合作关系，更为农村土地租赁规范化提供了实践样本。在土地流转关系中，书面条款需仔细确认核对，口头承诺需及时书面确认，从而才能从源头减少纠纷隐患。通过规范土地流转行为，最终为村居环境的融洽稳定贡献力量，为乡村振兴以及和谐发展贡献力量。（通讯员 李依然 张志坤） 责任编辑|马彬 审核|杨婉嘉 统筹|张一斐 |
